初年度掲載2022
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釧路市の住み替えは
売却も購入も一つの窓口で
今の家を売って新しい住まいへ——住み替えは「売却」と「購入」のタイミング合わせと資金計画が肝心です。釧路市を中心に、売却・購入・賃貸を一つの窓口でまとめて段取り。売り先行・買い先行の進め方から資金計画まで、賃貸も売買も扱うピタットハウス釧路店がご一緒に整えます。
住み替えのご相談、まずはお気軽にお電話ください
査定・ご相談はすべて無料です。住み替えの段取りや資金計画だけのご相談でも構いません。メールでのご相談も承ります。
住み替えで、こんなお悩みありませんか？
- 今の家を売るのと新居の購入、どちらを先にすべきか分からない
- 売却と購入のタイミングが合うか不安
- 住み替えの資金計画が立てられない
- 売却中の仮住まい・賃貸も検討したい
- 今の家がいくらで売れるか知りたい
- 売買の窓口がバラバラで進め方が分からない
住み替えを「ピタットハウス釧路店」に任せる理由
売却も購入も賃貸も、窓口はひとつ
「売却は売却、購入は購入、仮住まいは賃貸」と分かれがちな住み替えを、一つの窓口でまとめて段取りします。
売り先行・買い先行の段取りを設計
お客様の状況に合わせて、売却を先にするか購入を先にするかの段取りと、つなぎの資金まで一緒に組み立てます。
無料査定で資金計画の土台を作る
今の家の無料査定をもとに、住み替え全体の資金計画をご提案。無理のない予算で新居探しに進めます。
昭和45年創業・宅建士5名の地域密着
売買・賃貸の両方を半世紀手がけてきた地域密着の体制で、住み替えを最後までサポートします。
代表ごあいさつ
弊社は昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。昨今、この釧路も少子高齢化と人口減少が進み、空き家も増えてきました。この街を元気にするためには、若い人たちの流出を防ぎ、たくさんの人を招き入れていくことだと考えております。
弊社にできることは、この街に眠っている空き家・土地などにさまざまなご提案をさせていただきながら、しっかり有効活用できるよう再生し、新しい生活を求める方や不安を抱える方のために、不動産のプロとして貢献することだと考えております。会社の伝統を守りつつ、培ってきた経験を最大限に生かし、お客様に信頼され選ばれる「あなたの街の不動産やさん」を目指してまいります。不動産に関する相談係として、どうぞお気軽にお問い合わせください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。不動産の売買・整理とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務付けられました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
住み替えの「売る・買う・住み継ぐ」を一つの窓口で
仲介でも当社の直接買取でも、住み替えのタイミングに合わせて売却を進めます。
予算・エリアに合わせて新居探しから契約までサポート。資金計画と連動して進めます。
売却中の仮住まいや、今の家を「貸して住み継ぐ」選択肢まで、賃貸に強い当社がご提案します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 北海道：釧路市（南浜町に拠点・JR釧路駅 徒歩7分）を中心に対応
- 釧路市近郊もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 一戸建て・中古住宅・マンションの住み替え
- 売却＋購入の同時進行・仮住まい
- 相続・転勤にともなう住み替え
よくあるご質問
状況によります。資金や住まいの事情をうかがって、売り先行・買い先行それぞれの段取りをご提案します。
はい。今の家の査定をもとに、住み替え全体の資金計画をご一緒に組み立てます。
賃貸も扱う当社なら、仮住まいのご相談まで一つの窓口で対応できます。
釧路市の住み替えのご相談は、まずはお電話で
昭和45年創業・ピタットハウス釧路店として、住み替えの売却・購入・賃貸・資金計画まで一つの窓口でお応えします。ご相談は無料です。
会社詳細
| エリア | 北海道 |
|---|---|
| 主な業務 | アパート・マンション・戸建・駐車場・テナントの賃貸管理・仲介、住宅・マンション・事業用物件の売買仲介、不動産の買取から再生して販売 |
| 郵便番号 | 〒085-0022 |
| 住所 | 北海道釧路市南浜町5-4 |
| 電話 | 0154-68-5757 |
| FAX | 0154-68-5781 |
| 店舗名 | ピタットハウス釧路店 |
| 会社名 | 有限会社 北陽商事 |
| 代表者 | 楳田 欣也 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| その他 | 北海道知事 釧路(14)第104号 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 公益社団法人北海道宅地建物取引業保証協会 全国賃貸管理ビジネス協会 釧路みなとライオンズクラブ 会員 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員 一般社団法人 北海道中小企業家同友会 |
| リンク | ホームページ ピタットハウス釧路店 店舗情報 Facebook |
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| アクセス | 根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分 |
- 住所：北海道釧路市南浜町5-4
- 電話：0154-68-5757
- アクセス：根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分
