初年度掲載 2024

FILE — RELOCATION KYOTO — NORTH SCALE — 1:1

SELL — BUY — RENOVATE

「売る」と「住む」を、
ひとつの窓口で
同時に設計。

UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気不動産事業部）は、今の家の売却、次の住まいの購入、そしてリフォームまでを一社で扱います。住み替えはタイミングの調整が命。売る・買う・直すの段取りをひとつの窓口で組めるから、二重負担の期間を最小にできます。

PREF

京都府

CITY

宮津市・京都北部

FIELD

電気・水道 × 不動産

FOCUS

住み替え設計

CONTACT — 01

住み替えのこと、まずはお気軽にご相談ください

0772-27-1560

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはご相談を。

SAWADA-DENKI.CO.JP →

§01こんなお悩みありませんか？

売るのと買うの、どちらを先にすべきか分からない
今の家がいくらで売れるのか知りたい
実家に戻るので、今の家を手放したい
海の見える町へ移り住みたい
次の家はリフォームして住みたい
二重ローンになるのが不安

§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由

R/01

売る・買う・直すを一社で — 段取りの無駄がない

住み替えで一番難しいのは、売却と購入のタイミング合わせです。当社は両方を自社で扱うため、引き渡し時期の調整や条件のすり合わせがスムーズ。窓口がひとつだから、話の食い違いも起きません。

R/02

地元の物件情報 — 宮津・伊根の住まい探し

京都北部特化の当社は、宮津市・伊根町エリアの売買物件を扱っています。移住・Uターンで「海の見える家に住みたい」という方も、地域を知るスタッフが一緒に探します。

KYOTO NORTH — MACHIYA / FUNAYA AREA

R/03

次の家は診断してから — 安心の中古購入

購入する中古住宅は、給排水・電気設備の状態をインフラのプロが診断。リフォーム費用まで見立てた上で購入判断ができるので、「買ってから発覚」を防げます。

R/04

売却は買取の保険つき

今の家の売却は、仲介で市場価格を目指しつつ、期限が迫れば当社の直接買取へ切り替え可能。「売れないと次に進めない」を解消し、住み替え計画を確実にします。

§03代表ごあいさつ

不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。

株式会社沢田電気代表取締役社長澤田孝典

§04住み替えの進め方 — 3つの型

01

売り先行

今の家を売ってから次を探す型。当社の買取切替を保険に、資金を確定してから安心して進めます。

02

買い先行

先に次の住まいを確保する型。今の家は空き家にせず、売却・賃貸・管理まで当社がフォローします。

03

中古購入 + リノベーション

中古住宅を買って自分好みに直す型。診断・購入・施工を一社で行う当社の得意分野です。

§05対応エリア・対応サービス

対応エリア

京都府宮津市（本社）
京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
京都府与謝郡与謝野町

対応サービス

住み替えの総合相談（売却×購入の同時設計）
今の住まいの売却仲介・直接買取
宮津・京都北部の物件のご紹介
購入前の設備診断、リフォーム・リノベーション
住み替え後の旧宅の管理・活用相談

§06よくある質問

売るのと買うの、どちらが先が良いですか？

ご資金とご事情によります。当社は売り先行・買い先行の両方の段取りを組めますので、リスクの少ない順番をご提案します。

次に住む家も紹介してもらえますか？

はい。当社は宮津市・伊根町エリアの売買物件を扱っています。中古住宅は設備診断とリフォーム提案をセットでご案内できます。

今の家が売れなかったらどうなりますか？

当社の直接買取に切り替えることができます。買取額をあらかじめ把握しておけば、資金計画が崩れません。

CONTACT — 02

お電話・メールで、お気軽にご相談ください